vào thị trường căn nhà cho mướn ở địa chỉ mặt Nam thành phố, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn trực tiếp khi là hai cái thương hiệu được nhắc đến kinh khủng nhất. Nhưng nếu bạn đang phân vân giữa những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hoặc lựa chọn Him Lam Chợ lớn, thì câu hỏi lớn nhất chính là: căn hộ Sài Gòn Mia gồm gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết tiếp sau đây sẽ được mang lại một khía cạnh thâm thúy, toàn diện, từ hạ tầng đến Dùng thử sống, nhằm giúp cho bạn đưa ra quyết định phù hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở trên mặt tiền đường 9A, khu cộng đồng Trung Sơn, bình chánh – nhưng chưa đến Q.1 tầm 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ lớn nằm tại P. 11, quận 6, TP. Hồ Chí Minh – cũng ngay những con đường hạ tầng giao thông trọng điểm giống như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nhấn lớn nhất vệ địa thế khi là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia hợp lý với người làm công việc ở chính giữa TP. Hồ Chí Minh, quận 1, Q.3, Q.5, cũng như trung tâm Nam Sài Gòn giống như quận 7.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn hợp lý rộng với các ai làm công việc tại các Q. gần kề giống như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu như bạn có nhu cầu ở gần các khu thương mại rộng lớn như Vivo City, Crescent Mall hoặc gần trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là lựa chọn Gia Công rộng nhờ vào địa điểm đắc địa cạnh bên Q7.
2. xây dựng cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia thiên về nghệ thuật – Him Lam Chợ rộng lớn ưu ái công năng
trong số những điểm riêng biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn là một kiến trúc.
- Sài Gòn Mia được thiết kế với phong cách xây dựng châu âu cổ điển, cùng với đặc điểm là các mái vòm, hành lang uốn cong, tông màu trắng kem sang trọng. thiết kế bên trong căn nhà mang style tinh tế, nhẹ nhàng nhưng vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại đào bới công năng sử dụng cao nhất. căn hộ được sắp đặt thích hợp, vuông vức, tận dụng năng lượng và gió thiên nhiên, nhưng không thiên về yếu tố thẩm mỹ.
cùng với người thuê nhà, việc này dẫn mang lại hai lựa chọn:
- nếu như khách hàng tìm kiếm một phòng không chỉ để sống mà còn phải nhằm “thưởng thức”, nhằm thư giãn vào không gian gồm gu thẩm mỹ và nghệ thuật, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ thỏa mãn nhu cầu Dùng thử đó.
- nếu bạn muốn sự tiện dụng, tiết kiệm ngân sách cũng như không thật cầu kỳ về bên nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn hoàn toàn có thể phù hợp hơn.
3. mật độ căn nhà cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia gồm độ phủ sóng căn nhà ít hơn cùng với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn hộ giới hạn. trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi ở ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thật nhộn nhịp. hiên chạy dài, thang máy luôn thoáng, không cần xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm cảm thấy như một “khu đô thị mini”, cụm người ở, sầm uất rộng, phù hợp cùng với người ưa sầm uất.
Một người từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm công việc, tôi muốn những lần về nhà khi là cảm nhận nghỉ dưỡng.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn hoàn toàn có thể khó đem đến nếu bạn ưa thích không gian riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Dùng thử
Khi kể đến tiện ích trung tâm, cả hai dự án công trình đều phải sở hữu hồ bơi, khu vực thể hình, sân chơi trẻ em, shop mini… Nhưng có 1 sự riêng biệt đáng chú ý trong biện pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh vào những ích lợi mang tính chất Dùng thử nghỉ dưỡng: hồ bơi tràn bờ trên tầng cao, vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng đến người ở làm công việc tại nhà.
- Him Lam Chợ lớn đào bới lợi ích phổ thông và cơ bản: bể bơi lớn sống tầng 1, sân thể thao, căn nhà sinh hoạt hiệp hội cộng đồng, thích hợp gia đình nhiều thế hệ.
việc đó khiến nhiều người chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ lớn nếu chúng ta là kẻ trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hay muốn làm việc tận nhà vào thị trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá thuê căn hộ: Sài Gòn Mia gồm cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá thuê mướn căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ lớn nếu như cùng diện tích.
- căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia có giá thuê mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong khi đó, căn hộ tương tự tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ ở mức 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại gồm sự chênh lệch này?
- vị trí độc đắc ngay quận 7 và nội khu.
- thiết kế chất lượng cao, ít căn nhà, quý hiếm nguồn cung.
- hiệp hội cộng đồng cư dân hiện đại, quy chuẩn điều hành chặt chẽ.
với tầm giá cao hơn nhưng kèm theo chất lượng sống cân xứng, nhiều người nhưng vẫn chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay vì tiết kiệm vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người sử dụng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu và phân tích thị trường cho thấy sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút các người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, người dân từ Q.7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn sức hút gia đình bình dân, cụ già, dân bản địa, chuyên viên công sở làm việc xung quanh địa điểm Q6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào một không gian sống có chất riêng.” họ không chỉ cần nơi ở, mà cần nơi truyền ý tưởng hàng ngày.
7. điều hành hoạt động cũng như an ninh: Sài Gòn Mia điển hình rộng
Một riêng biệt nữa là một biện pháp quản lý hoạt động:
- Sài Gòn Mia do công ty CP dự án Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera giám sát mọi góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn tất cả điều hành tương tự tuy nhiên với quy mô đông cộng đồng dân cư, một trong những cư dân phản ánh về thời điểm xử lý phản ánh còn chậm, đặc biệt sống giờ du lịch.
nếu như bạn là người đề cao tính bảo mật thông tin, sự bài bản trong quản lý, thì lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ mang đến sự yên tâm rộng.
8. hiệp hội cộng đồng cư dân: nhân tố tâm trạng khó đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn bởi “chất khối lượng con người” – người ở nơi đây phần lớn khi là trí thức, Chuyên Viên, gồm ý thức cao về khoảng không gian sống.
Còn ở Him Lam Chợ rộng lớn, do độ lớn cộng đồng dân cư lớn, tất cả sự pha trộn cụm thành phần xã hội, dẫn mang lại cộng đồng cư dân chưa đồng đều về style sống cũng như văn hóa.
Một khách thuê người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây giống như là một hiệp hội cộng đồng khác biệt, bất kỳ gần gũi, nói tiếng Anh được, và bầu không khí không thực sự tiếng ồn ào.”
9. tiềm năng cho mướn lại và đầu tư
nếu như khách hàng đang tìm khu vực vừa sống, vừa dự án cho thuê lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đi theo ngắn hạn đến Chuyên Viên, khách hàng quốc tế, người đi công tác là hướng đi rất tiềm năng – đặc biệt dựa vào ngay RMIT, Sunrise City, Q7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá tốt rộng, nhưng ít người nước ngoài lựa chọn thuê, khó khai quật dịch vụ ngắn hạn hoặc Airbnb.
Đây là một điểm rất khác biệt về tính kinh doanh hóa của Bất Động Sản Nhà Đất giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai giành riêng cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ rộng lớn | ||
| vị trí | ngay trung tâm, thuận tiện quận 1, 7 | Xa nội khu hơn |
| quy hoạch | âu lục phong cách cổ điển, nghệ thuật cao | công dụng, văn minh |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn nhà | Đông, các người ở |
| giá mướn | cao hơn nữa 10–20% | hợp lý hơn |
| đối tượng người sử dụng phù hợp | Người trẻ, người nước ngoài, người yêu sự yên tĩnh | gia chủ, người địa phương |
| giám sát & quản lý | ngặt nghèo, chuyên nghiệp hóa | giỏi nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự khác biệt nhỏ dại nhưng ảnh hưởng lớn
Một điểm không nhiều người để ý nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp mang đến Dùng thử hàng ngày là một thang máy và hiên nhà:
- Sài Gòn Mia quy hoạch hiên chạy rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, năng lượng thiên nhiên len trong từ các ô cửa kính. từng block gồm 4 thang máy đẩy nhanh cao cho con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn gồm hiên chạy dài hẹp rộng, một vài tầng về tối, đèn cảm ứng gồm độ trễ. từng block dịch vụ con số căn nhà nhiều hơn nữa làm giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu như khách hàng là người khó chịu với việc chờ đợi mỗi sáng, hoặc ưa thích sự thoáng đãng, thì cụ thể thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục giúp đỡ bạn thư giãn hơn hàng ngày.
12. không gian Officetel – mô hình linh hoạt tại Sài Gòn Mia
Một ưu thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới có là sự xuất hiện của dòng căn hộ Officetel – căn nhà lai văn phòng.
- người thuê hoàn toàn có thể làm việc – ở – đón tiếp khách gần trong cùng một bầu không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hoặc chuyên gia làm công việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ lớn lại chưa phát triển dòng sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự lựa chọn tương tự.
với nhu cầu làm công việc tận nơi ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu ái thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp.
13. tập hợp giải pháp âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
trong số những yếu tố ảnh hưởng luôn cho tiện nghi sống là khả năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư vào tập hợp tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên phần lớn chưa nghe tiếng ồn ào giữa những căn hộ.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây chắc chắn, nhưng một trong những người dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hay ti vi từ khu vực bên.
với các ai tôn vinh giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Tại Sao này đủ để quý khách quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho chấp nhận “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia và ánh sáng thiên nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, quý vị sẽ tiến hành hưởng thụ logia rộng rãi, hầu như căn đều phải có ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia xây dựng không riêng để phơi đồ, mà còn đủ rộng để gia công góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn các căn bao gồm logia nhỏ tuổi, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ đó lại làm ra chất sống – khu vực mà mỗi sáng chúng ta có thể nhâm nhi tách bóc coffe cũng như cảm nhận tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia được tìm kiếm và săn lùng rộng
theo điều tra thực tế, dòng căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia bao gồm tỷ lệ khép kín chỗ gần như 100%, không dễ tìm căn trống.
- Nguyên Nhân khi là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người độc thân rất ưa thích loại căn này nhờ xây dựng Gia Công, thiết kế bên trong đẹp, tất cả chất lượng.
- trong lúc đó, tại Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng ngủ ít hơn, hoặc diện tích rộng lớn không dễ tiếp cận có giá thấp.
nếu bạn đang được cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía con sông, Him Lam Chợ lớn hướng về trong trung tâm
căn nhà tại Sài Gòn Mia có tương đối nhiều phía view đẹp:
- View con sông Ông lớn lãng mạn, công viên xanh hay hướng tới Q7 lấp lánh ánh đèn đêm.
- trong những khi Him Lam Chợ rộng lớn đa số view nội khu hay ngôi nhà dân bao quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải ngẫu nhiên mà nhiều bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công khi là nhìn thấy thư giãn tâm hồn.
17. hiệp hội cộng đồng người nước ngoài sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt khi là trên Sài Gòn Mia, tất cả mang đến 30–40% cư dân là người nước ngoài, đặc biệt là Hàn Quốc, Nhật Bản cũng như âu lục.
- điều này giúp khoảng không gian sống mang tính chất nước ngoài, an ninh, hiện đại, có lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn đa số là người ở trong nước, ít giao tiếp tiếng Anh, ít event cộng đồng nước ngoài.
với người ngoại quốc hay gia đình trẻ muốn con em mình khiến quen môi trường nhiều văn hóa, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn hảo.
18. tử vi phong thủy và năng lượng sống
mặc dù cho là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê cũng như người tiêu dùng san sẻ họ cảm giác “năng khối lượng sống” tại Sài Gòn Mia tích cực hơn:
- lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, công trình cao), mặt hướng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy chưa xấu, nhưng view nhà dân, đường đông xe, nhiều lúc cảm giác ngột ngạt hơn.
cùng với người tin tưởng vào phong thủy để hút phát tài, màu đỏ lộc may, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là lựa chọn chỗ sống – mà là lựa chọn dòng năng lượng.
19. tiện nghi thi công và vật liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia dùng các vật liệu cao cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ đẳng cấp, hệ thống điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn sử dụng chất liệu phổ thông hơn, phù hợp cùng với nhu cầu căn bản.
quý khách kỹ tính thường quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì tiện nghi xây dựng thực tế vượt mong đợi.
20. đánh giá dân mạng cũng như phản hồi người dân
cuối cùng, hãy nghe tiếng nói từ chính cư dân:
- trên các diễn đàn thuê căn nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về không gian sống, dịch vụ, lễ tân, an ninh.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng có thể có comment lành mạnh và tích cực, nhưng một trong những chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý chưa ăn nhập.
cụ thể, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ xu hướng, mà khi là chọn của phần đông người kỹ tính, khó chịu, cũng như mong muốn ở riêng biệt.
khuyến nghị từ người đã từng thuê cả hai dự án
nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống mang lại cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh và bao gồm chất lượng dài lâu về tinh thần lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là sự lựa chọn hoàn chỉnh.
trái lại, nếu như bạn ưu ái Chi phí, cần bầu không khí rộng mang lại gia chủ và không thật hà khắc về thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn luôn là một chọn đáng lưu ý đến.