trong năm trở lại đây, Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở nên thịnh hành với rất nhiều gia chủ và nhóm chuyên gia trẻ làm việc tại TP. Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn chung cư trên Q7 cũng như trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như một lựa chọn tối ưu cho các ai tìm tòi một nơi ở rộng thoải mái, hiện đại, tiện nghi cũng như đẳng cấp. trong bài viết này, Shop chúng tôi tiếp tục đem đến góc nhìn toàn diện về sự việc thuê mướn căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, bao gồm đặc điểm khác biệt, lợi thế vị trí, tiện nghi ở cũng như những lưu ý trọng điểm Lúc thuê.
tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án căn hộ chung cư do Hưng Thịnh Corp đi lên, tọa lạc trên mặt tiền đường 9A, khu Trung Sơn, huyện bình chánh, giáp ranh Q.7 – phòng đc gọi là là “vùng khu đất vàng” mới mẻ của giới BĐS Nhà Đất mặt Nam. dự án gồm có 3 block nhà cao tầng với phong cách thiết kế đẳng cấp mang đậm style châu âu phong cách cổ điển pha trộn văn minh, tạo nên một nơi sống hiện đại cũng như đầy cảm hứng.
Lý Do nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích rộng thoải mái, tuyệt vời đến gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê gồm diện tích dao động từ 85m² mang đến hơn 110m², hợp với các gia đình từ 3-6 người hay nhóm Chuyên Viên quốc tế làm công việc tại thành phố Hồ Chí Minh. bầu không khí đc bố trí khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng lớn mở, 3 phòng nghỉ khác biệt, phòng bếp sát địa điểm ăn uống và từ 2 mang lại 3 Tolet.
không chỉ đáp ứng sinh hoạt cơ bản, căn nhà còn được Gia Công ánh sáng tự nhiên cũng như gió trời nhờ tập hợp cửa kiếng rộng lớn cũng như ban công rộng rãi. điều đó mang đến cảm giác thông thoáng, dễ chịu, đóng góp thêm phần chuyên sâu tiện nghi cuộc sống.
2. quy hoạch hiện đại, nội thất sang trọng
số đông các căn hộ 3 phòng nghỉ dịch vụ thuê mướn tại Sài Gòn Mia đều cũng được chủ nhà đầu tư thiết kế bên trong hoàn tất, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang lại giường tủ, sofa, tủ bếp và tập hợp rèm cửa. một vài căn còn có phong cách thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hay luxury, đem lại không gian sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia cùng với nội thất đầy đủ trợ giúp người thuê tiết kiệm đáng chú ý Chi phí dự án ban đầu và hoàn toàn có thể dọn vào sinh sống gần.
3. địa điểm chiến lược, tham gia nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, cư dân hoàn toàn có thể thuận tiện dịch chuyển mang lại Q1, quận 5, Q.4, Q8, Q.7 cũng như Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút. dự án công trình nằm ở trên trục con đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, được cho phép đi tới rất nhiều lợi ích ngoại vi như:
- trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart quận 7
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- mua sắm Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
vị trí vàng khi là nhân tố tiên quyết làm đa số chúng ta đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia để thuận lợi đến học hành, làm việc cũng như hội họp mỗi ngày.
4. tiện ích nội khu đẳng cấp
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người đi thuê không chỉ thụ hưởng nơi sống đẹp mà còn phải được hưởng thụ chuỗi tiện ích nội khu vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- phòng gym hiện đại
- khu BBQ ngoài trời
- công viên cây xanh cũng như đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ con
- Sảnh đón khách hàng đẳng cấp giống như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ xe thông minh
toàn bộ khu nhà đc vận hành cũng như điều hành bởi đơn vị bài bản, đáp ứng giám sát 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra liên tục.
mức giá thuê mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
phụ thuộc vào diện tích S, địa điểm tầng, view (hồ bơi lội, TP. Hồ Chí Minh, sông), thực trạng nội thất mà giá bán dịch vụ thuê mướn căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng cho căn nhà không nội thất hay nội thất cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn hộ đầy đủ nội thất, dọn vào sinh sống gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà view đẹp, nội thất sang trọng, bản vẽ xây dựng riêng
so với mặt phẳng giá thuê mướn trên khu Trung Sơn cũng như Q.7, mức giá này được xem là cạnh tranh, đặc biệt khi xét mang đến chất lượng sống và lợi ích mà Sài Gòn Mia mang lại.
đối tượng người sử dụng hợp lý Để thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia đình có con nhỏ tuổi
căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia vô cùng hợp với những gia đình tất cả con nhỏ tuổi cần bầu không khí riêng cho mỗi member, môi trường sống an ninh, yên tĩnh, cũng như gần các khu trường học quốc tế. các cha mẹ chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con được lớn lên vào bầu không khí tất cả đầy đủ tiện ích và thị trường văn minh, cư dân tri thức.
2. Nhóm Chuyên Viên nước ngoài
vô số chuyên gia làm công việc tại các khu chế xuất sống Q.7, khu công nghiệp Tân Thuận hay những tập toàn tại nội khu TP.HCM lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận tiện, dễ tham gia cũng như không gian sống cao cấp, chất lượng.
3. Nhóm anh em hoặc đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người bạn hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng nhằm tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn có bầu không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng ngủ khi là lựa chọn tươi đẹp. túi tiền đc chia đều, nhưng Trải Nghiệm ở lại đạt chuẩn sang trọng.
kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. lựa chọn môi giới độ tin cậy
để ngăn cản các khủng hoảng rủi ro pháp lý hoặc bị chênh doanh thu thuê, quý vị nên tìm về các cơ quan môi giới tin cậy, có kinh nghiệm làm việc khai thác dịch vụ cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ cứu bạn từ những việc chọn căn thích hợp mang đến thương lượng giá bán, kiểm tra giấy tờ cũng như làm việc cùng với chủ nhà.
2. chăm sóc giấy tờ kỹ càng
trước lúc ký kết hợp đồng, cần đọc kỹ những điều khoản về tiền cọc, thời gian thuê, Ngân sách chi tiêu phát sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý giấy tờ, tình trạng chuyển giao thiết kế bên trong,… hợp đồng nên có hình ảnh đính kèm hiện trạng giao để tránh mâu thuẫn tranh chấp sau này.
3. so sánh giá bán với các căn hộ cùng địa điểm
nếu khách hàng phân vân giữa các căn hộ ở Trung Sơn hoặc Q.7, hãy đặt những nhân tố như: diện tích, ích lợi, địa chỉ, mức độ hoàn thành cũng như giá mướn lên bàn cân để sở hữu chọn Gia Công. vào phần nhiều trường hợp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là giải pháp đáng giá bán vì sự thăng bằng giữa giá cả – tiện nghi – tiện nghi ở.
mai sau môi trường cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thị trường BĐS Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh tiếp tục phục sinh, thị hiếu thuê căn hộ chung cư đẳng cấp vẫn rất lớn, nổi bật ở khu vực giáp ranh Q7 – khu vực có không ít khu trường học quốc tế, thương mại cũng như văn phòng. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm lực đẩy cao giá trị và tiện nghi phục vụ ngày càng trở nên nâng cao, sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho cả người thuê cũng như người mua.
1. đối chiếu thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia cũng như thuê căn nhà nguyên căn trên Trung Sơn
nhiều người phân vân không biết nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hoặc chọn thuê nhà nguyên căn vào trung tâm Trung Sơn bên cạnh. trong thực tế, mỗi chọn tất cả điểm mạnh riêng, nhưng xét về sự an toàn, chất lượng cũng như điều hành chuyên nghiệp thì chung cư chỉ chiếm ưu thế.
Lúc thuê căn nhà nguyên căn, chúng ta cũng có thể gồm diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo cụm vấn đề: sửa chữa, dọn dẹp và sắp xếp khu vực chung, rác thải, giám sát khu vực, côn trùng,… trong khi đó, nếu như bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả các điều này đều đc ban điều hành chuyên nghiệp giải quyết, người dân ở hiện đại, thị trường luôn trong sạch.
ngoài ra, Sài Gòn Mia gồm hệ thống lợi ích nội khu sẵn có: bể bơi, khu vực gym, khu BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Và Đất không hề đối chiếu. Việc sử dụng thẻ từ ra vào mỗi block cũng giúp bảo đảm quyền riêng tư và sự an ninh mang lại người dân. vì thế, với cùng mức giá thuê, căn hộ Sài Gòn Mia mang lại chất lượng sống cao hơn nữa.
2. những căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ tất cả view đẹp nên thuê
giữa những nhân tố thu hút người thuê chính là view căn nhà. tại Sài Gòn Mia, các căn hộ 3 phòng nghỉ nắm giữ tầm nhìn đẹp luôn luôn được truy tìm. nếu như khách hàng đang được tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia bao gồm view đẹp, hãy ưu tiên những căn ở tầng cao, hướng đông Nam hay tây nam, khu vực hoàn toàn có thể ngó ra sông Ông Chủ Lớn hoặc trung tâm quận 1.
nổi bậc, những căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng sẽ đem lại năng lượng thiên nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ dễ chịu. vào ban đêm, từ ban công căn nhà, bạn cũng có thể phóng khoảng mắt ngắm TP. Hồ Chí Minh bùng cháy rực rỡ ánh đèn. nơi sống như vậy rất rất đáng lựa chọn, đặc biệt khái niệm những người dân làm công việc áp lực đè nén cao cần phòng giải trí, nghỉ ngơi sau giờ làm công việc.
Lúc thuê, quý vị nên trực tiếp cho xem nhà ở vào nhiều thời điểm vào ngày để cảm nhận sự bứt phá năng lượng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu như ưu ái view đẹp và yên tĩnh, nên lựa chọn căn phía sông, tránh căn gần cạnh trục đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp gỡ Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể tạo các bỡ ngỡ nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Một rất đông người vì hấp tấp vội vàng nên dễ bận bịu những lỗi sau:
- chưa chăm sóc kỹ thiết kế bên trong cũng như thiết bị: Dù căn nhà cũng được bàn giao nội thất, quý khách vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp điện, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để tránh rắc rối trong tương lai.
- chưa chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: việc đó cực kỳ quan trọng nhằm hạn chế nảy sinh xích míc khi xong giấy tờ.
- chưa đọc kỹ giấy tờ thuê: một số trong những lao lý có hại như cấm đoán phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách mang đến chơi, hay thời điểm thanh toán nghiêm ngặt,… hoàn toàn có thể khiến bạn khó tính trong tương lai.
để thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra như ý, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người dân có kinh nghiệm, yêu cầu gia chủ ghi rõ toàn bộ luật pháp thỏa thuận hợp tác cũng như nên ký kết hợp đồng chính thức, gồm pháp luật cụ thể.
4. phân tích chi tiết Ngân sách hội họp Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính có thêm các khoản túi tiền thắt chặt và cố định và linh hoạt nhằm dự tính tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn hộ 100m², các bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá chỉ nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ sử dụng.
- Internet & truyền hình: Gói căn bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn nhà, quý vị cần chuẩn bị thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho các giá cả này. tuy vậy, với những gì nhận được từ không gian sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là số vốn xứng danh mang đến chất lượng ở.
5. các căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp để làm homestay sang trọng
Một xu hướng đang dần Nổi lên khi là cho mướn lại căn hộ Sài Gòn Mia theo dạng homestay. với phong cách thiết kế đẹp, tiện nghi đẳng cấp cũng như vị trí ngay trung tâm, các căn hộ 3 phòng nghỉ tại đây rất hợp lý để khai quật hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
các căn nhà hợp lý để triển khai homestay thường sẽ có đặc điểm:
- quy hoạch văn minh, bao gồm tông màu nền sáng, bố cục tổng quan mở
- View TP.HCM hoặc sông đẹp, tầng trên cao
- thiết kế bên trong ăn khớp, sạch sẽ
- Căn góc có không ít hành lang cửa số
nếu như bạn là người thuê dài hạn, rất có thể thương khối lượng cùng với chủ nhà nhằm được sử dụng căn hộ trong nhằm hoạt động ngắn hạn (nếu được phép). đây là phương pháp để Gia Công giá cả thuê hay thậm chí là tạo nguồn thu nhập từ các việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đúng pháp luật.
6. bộ phận đặt cọc và cam kết giấy tờ thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi đã chọn được căn tán thành, thời kỳ thuê thường ra mắt theo quá trình sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá mướn, thiết kế bên trong, thời điểm thuê, ĐK thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khi đặt cọc, gia chủ sẽ giữ lại được căn nhà và không cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: rất có thể nhờ vào bên môi giới hỗ trợ. hợp đồng cần ghi rõ tình trạng căn hộ, ngày chuyển giao, Ngân sách chi tiêu nảy sinh, trọng trách sửa chữa,…
- cam kết giấy tờ chính thức: bên thuê và chủ nhà cam kết trên chỗ, nên có một số người khiến chứng hoặc ghi âm còn nếu như không công chứng.
- thanh toán và nhận bàn giao: giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất và hóa đơn sẽ thanh toán giao dịch ngay nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ may mắn nếu bạn khiến đúng quy trình, cụ thể Ngay từ đầu để ngăn cản rắc rối trong tương lai.
7. những ưu đãi nổi bật Khi thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một số trong những chủ nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị bỏ ra ưu đãi đặc biệt mang đến người đi thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu giao dịch theo quý hay năm.
- free gửi xe: cùng với hợp đồng dài hạn, một số trong những chủ nhà đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- giúp đỡ sửa chữa bé dại định kỳ: những dòng thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp từ sẽ tiến hành chủ nhà sửa chữa khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng cùng với căn mới bàn giao hoặc cần cho thuê gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lâu dài, đừng ngần ngại đề nghị ưu đãi, nổi bật nếu như bạn khi là người thuê lịch sự, gồm trung tâm tài chính cụ thể cũng như giữ lại ngôi nhà sạch sẽ.
8. các để ý Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu tất cả nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia là khu nhà bao gồm chuẩn mực tương đối nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hay các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự việc cho phép nuôi thú nuôi. một số trong những căn nhà cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ có thể chấp nhận được nếu thú cưng bé dại, không khiến ồn ào hoặc tác động hàng xóm.
- ĐK cùng với ban quản lý: một số trong những block yêu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát và điều hành tốt hơn vấn đề dọn dẹp và sắp xếp và an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế ảnh hưởng địa điểm cộng đồng.
Nuôi thú cưng khi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo chưa tác động mang đến cộng đồng người ở. nếu như bạn tỉ mỉ và lịch lãm, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm ở cùng “boss” hoàn chỉnh khả năng thực thi.
9. gợi ý decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo kiểu Nước Hàn
nếu bạn có nhu cầu biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu, thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ dịu, tối giản, tinh tế.
một số mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo nên cảm thấy rộng lớn cũng như nhẹ nhàng.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ kiểu dáng Bắc Âu vừa đẹp vừa dễ di chuyển khi trả nhà.
- hạn chế đục tường: Vì là ngôi nhà thuê, quý vị nên sử dụng keo dán chuyên được dùng nhằm treo tranh, đèn.
cùng với style này, quý vị sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm lý tưởng dù là kẻ độc thân hoặc tất cả gia chủ.
10. định hình của người dân đã có lần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi đã thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ vào hai năm. Điều làm tôi hài lòng nhất là tập hợp giám sát vô cùng giỏi và khoảng không gian sống văn minh. Con tôi học ở VStar nên việc di dời cũng tiện lợi.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp và đầy đủ chất lượng. Tôi nổi bật thích view bể bơi cũng như nơi thể hình văn minh. giá thuê mướn cũng thích hợp đối với tình hình chung tại quận 7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ ở đây nhằm ở gần cháu. buổi sáng tôi đi bộ trong khu vui chơi công viên trung tâm, thấy rất thư giãn. Ban điều hành gần gũi, cư dân cư xử lịch sự.”
các san sẻ thực tế tại là bằng chứng ví dụ cho chất lượng ở khi chúng ta ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn hộ 3 phòng nghỉ thích hợp đến gia chủ, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nói chung cũng như thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia kể riêng đã trở thành xu hướng rõ nét tại khu Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, thiết kế bên trong tất cả cũng như ích lợi văn minh, mà còn vì không gian sống văn minh, an ninh cũng như thuận tiện hàng đầu. nếu như bạn đang được tìm kiếm một nơi “an cư lạc nghiệp” nhằm đi lên công danh sự nghiệp, chăm lo gia chủ hay san sẻ nơi sống với đồng đội, thì căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn thiện.